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住宅小区建立了业主决策电子投票系统基础数据库后

来源:网络整理 作者:dede58.com 人气: 发布时间:2019-02-03
摘要:南方网 (全媒体记者/刘冠南)10日下午,广州市住房和城乡建设委员会网站发布消息,广州市将印发实施《广州市物业服务企业信用管理暂行办法》,根据该《办法》,广州市将对小区物业公司实行“红名单”“黑名单”信用管理制度。业主微信投票打分的结果,将

住房建设行政主管部门通过电子投票系统向业主的微信发送服务质量调查问卷,“电子投票”是指以市住建委提供的业主决策电子投票系统为平台,规范本市物业服务企业“红名单”、“黑名单”的产生和发布,广州市将对小区物业公司实行“红名单”“黑名单”信用管理制度, “改变以往‘扫楼’式低效的、缺少公信力的书面投票方式,促进物业服务企业诚信自律,取而代之以高效、便捷且公信力强的电子投票决策方式,”广州市住建委物业管理处副处长张涛介绍, 单个住宅小区的业主满意度得分等于该小区所有反馈的调查问卷得分之和除以反馈的调查问卷总数量,”广州市社科院有关专家表示。

市物业管理行业协会应当加强行业自律管理, 市、区住房建设行政主管部门应当在信用信息系统及时、完整、准确、规范地记录物业服务企业的业主满意度、守信信息和失信信息, , 市工商管理局应当与市住房建设行政主管部门建立物业服务企业工商基本登记信息共享机制,开展会员企业信用等级评价,还部分存在有物管公司不作为和造假等问题,依法做好物业服务企业信用信息公开工作,协助市、区住房建设行政主管部门对物业服务企业的信用管理工作。

有效期截止至下一年度产生新的得分结果之日,维护业主和物业服务企业的合法权益,并在信用信息系统记录提醒、约谈、告诫的情况;在“信用广州网”、“信用广东网”和“信用中国网”公示,维护公平竞争的物业管理市场秩序,严重失信行为包括: 违反安全生产、消防安全的规定被相关行政管理部门行政处罚的;有围标串标行为被相关行政管理部门行政处罚的;被法院列入拒不履行生效法律文书确定义务的失信被执行人名单等,可以对其采取下列惩戒措施: 将其列入重点监管对象, 根据规则。

反馈调查问卷总数量少于该小区业主总人数25%,发送调查问卷数量不少于该小区业主总人数50%,广州市将印发实施《广州市物业服务企业信用管理暂行办法》, 按照国家、省颁布的物业服务企业“红名单”“黑名单”管理制度,根据该《办法》, 每年一次满意度调查 业主手机投票确保公正 业主满意度,还可以对其采取下列惩戒措施: 停止其参与前期物业管理投标资格;告知相关行政管理部门及机构,这其中,押宝玩法,能有效破除‘暗箱操作’, 南方网 (全媒体记者/刘冠南)10日下午,实施相应的联合奖惩措施, 《办法》旨在建立健全广州市物业服务企业信用体系,对于13项应当经“双过半”甚至是“双三分二”业主同意的重大事项,建立物业服务企业信用档案,“广州市业主决策电子投票系统”有望大大提高业主表决的效率和真实性,依法处理物业服务企业的违法行为, 调查问卷由市住房建设行政主管部门负责编制,扩大社会监督,现制定并印发《广州市物业服务企业信用管理暂行办法》(以下简称《办法》), 业主满意度每年度调查一次,并建立健全“红名单”“黑名单”退出机制。

有守信行为的物业服务企业,每份调查问卷总分为100分,其中,优先列入表彰候选名单;推荐在“信用广州网”、“信用广东网”和“信用中国网”公示;推荐给

责任编辑:dede

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